De Schipper

Samen leven en wonen in een gemengd woonproject

In april 2022 is in de Dichterswijk in Utrecht door Mitros een gemengd woonproject gestart: De Schipper. In dit project wonen maatschappelijk gemotiveerde bewoners samen met bewoners met een psychische kwetsbaarheid. Deze bewoners worden begeleid en werken samen met hun begeleiders aan herstel op verschillende leefgebieden.

Door het opzetten van gemengde woonprojecten maakt Mitros een thuis voor iedereen. Bij de Schipper wonen mensen met verschillende achtergronden. Samen vormen zij een woongemeenschap waarvoor zij bewust kiezen voor de mix aan buren.

Meer informatie vindt u bij het tabblad ‘Vraag & Antwoord’.

In De Schipper ligt de nadruk op samen leven en oog hebben voor elkaar. De huurders vormen samen een woonvereniging. Daarnaast krijgen de mensen met een psychische kwetsbaarheid woonbegeleiding (intensiteit verschilt per bewoner) van Lister en er is extra beheer vanuit Mitros aanwezig op locatie. Lister is 24/7 aanwezig in het complex.

Selectie kandidaten

Wanneer er een woning vrijkomt bij de Schipper zal deze op WoningNet geplaatst worden. De verdere toewijzing van de woningen van De Schipper gaat anders dan anders. Wij hebben de huurders geselecteerd op:

  • Inschrijfduur*
  • Maatschappelijke motivatie
  • Bijdrage aan de goede sfeer in het gebouw
  • Inkomen, huishoudsamenstelling en inschrijfduur

De bewoners van De Schipper zijn simpelweg goede buren en vinden het leuk om:

  • Contacten aan te gaan en te onderhouden
  • Zich in te zetten en bij te dragen aan een maatschappelijk doel
  • Gezamenlijke activiteiten te organiseren en te ondernemen
  • Actief deel te nemen in de woonvereniging van De Schipper (lidmaatschap is verplicht).
  • Contacten aan te gaan en te onderhouden

Bekijk deze video om meer te weten te komen over wonen in een gemengd woonproject:

Ervaringen huurders van andere gemengd woonprojecten:


“Het is echt mijn eigen woning, want mijn naam staat gewoon op de brievenbus.” (bewoner MIXIT, voorheen dakloos)

“Ik vind het fijn dat iedereen hier naar elkaar omkijkt, dat we als buren elkaar helpen als het nodig is en dat ik mij hier veilig voel.” (bewoner LIVIN)

“Een bijzondere plek, waar verschillende mensen met verschillende levensverhalen wonen.” (bewoner ‘t Groene Sticht)


Over het wooncomplex

Huurders die kiezen voor dit gemengd woonproject wonen in een tweekamerappartement of studio vlakbij Utrecht Centraal Station en het centrum van Utrecht. De appartementen zijn met name geschikt voor alleenstaanden en stellen. We hanteren een maximale huishoudsamenstelling van twee personen. Het gebouw heeft 54 woningen. De woningen zijn verdeeld over een woonblok van 5 bouwlagen. Er is een gemeenschappelijke ruimte op de begane grond waar de bewoners elkaar kunnen ontmoeten en activiteiten kunnen organiseren. Vanaf eind 2022 zullen er parkeerplaatsen worden verhuurd door CBRE, eerder is dit nog niet mogelijk. Alle woningen zijn goed geïsoleerd en voldoen aan de huidige wetten en regels.

Over de woningen

  • 54 woningen
  • De kleinste woningen zijn circa 34 m2 en de grootste zijn 58 m2.
  • Het zijn vooral tweekamerappartementen en enkele studio’s.

De Schipper in het kort

  • Bewust kiezen voor wonen in een gemengd woonproject met mensen met verschillende achtergronden en psychische kwetsbaarheden.
  • Een deel van de bewoners ontvangt 24/7 woonbegeleiding van Lister.
  • Meedenken en doen binnen een actieve woonvereniging.
  • Selectie kandidaten op basis van: inkomen, huishoudsamenstelling, inschrijfduur en motivatie.
  • Kleinste woningen zijn circa 34 m2, de grootste circa50 m2.
  • Huurprijs: €442,46 en €633,25 (prijspeil 2021).
  • Oplevering: woningen zijn opgeleverd in april 2022.

Waarom verhuren wij woningen in een gemengd woonproject?

Met een gemengd woonproject willen we ervoor zorgen dat iedereen een fijne betaalbare woonplek kan krijgen in Utrecht. Ook mensen die het soms nog lastig vinden om geheel zelfstandig te wonen. Mitros werkt daarom nauw samen met Lister om ook mensen met een intensievere zorgvraag in hun eigen woning te ondersteunen naar meer zelfstandigheid en een plek in de maatschappij. Op deze manier dragen we bij aan een inclusieve samenleving.