Een woning passend toewijzen

Woningcorporaties moeten zich richten op bouwen, verhuren en beheren van sociale huurwoningen. Dat staat in de Woningwet. De rijksoverheid heeft daarom regels opgesteld over het toewijzen van sociale huurwoningen naar inkomen.

Veel gevraagd over Een woning passend toewijzen

Hoe weet ik welke inkomensgrens bij welke woning hoort?

U ziet op de website van Woningnet alleen de woningen waarop u mag reageren. Wij kijken naar uw verzamelinkomen. En passen uw zoekopdracht hierop aan.

Wat is passend toewijzen?

Heeft u een laag inkomen? Dan worden op WoningNet alleen de woningen met een huur tot € 663,40 (Prijspeil 2020) aan u getoond. Hierop kunt u reageren. Als u nummer 1 staat, dan controleren wij het inkomen van de personen die gaan meeverhuizen. Inwonende kinderen hoeven hun inkomen niet aan te tonen. 

Passend toewijzen is een maatregel van de Rijksoverheid. Sinds 1 januari 2016 zijn wij wettelijk verplicht om woningen passend toe te wijzen.

Wat betekent passend toewijzen voor mij?

U kunt niet elke woning huren. Bij passend toewijzen kijken wij naar uw inkomen en naar de grootte van uw gezin.

  • Bij het inkomen gaan wij uit van het inkomen van alle personen die met u mee verhuizen. Kinderen tellen wij niet mee. Wij noemen dit uw verzamelinkomen.
  • Bij de grootte van uw gezin kijken wij ook naar alle personen die met u mee verhuizen. Kinderen tellen wij daar wel mee. Wij noemen dit uw huishouden. Broers, zussen, neven en nichten rekenen wij niet onder uw huishouden. Met hen vormt u geen duurzaam huishouden. Dat wil zeggen dat u met hen de komende jaren niet alle lusten en lasten zult delen.

Meer informatie vindt u op de de website van Woningnet.

Hoe worden sociale huurwoningen in Utrecht en Nieuwegein toegewezen?

Het uitgangspunt is dat de kandidaat met de langste inschrijfduur als 1e de kans krijgt om een sociale huurwoning te huren. Dus hoe langer u ingeschreven staat, hoe groter uw kans op een sociale huurwoning. Mensen met een laag inkomen krijgen voorrang bij woningen met een lage huur. En er zijn nog meer uitzonderingen. Dat zijn de zogenaamde 'urgenten'. Deze mensen mogen om verschillende redenen met voorrang reageren op bepaalde woningen. Urgenties worden niet door Mitros verstrekt. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van de Urgentiewijzer.

Wat is streefhuur?

Met streefhuur bepalen we de huur voor een nieuwe huurder. Dit doen we op basis van het huurbeleid.

Ik huur al een woning van jullie. Wat zijn de gevolgen van passend toewijzen voor mij?

Voor u verandert er niets. Gaat u op zoek naar een nieuwe woning? Dan krijgt u wel te maken met passend toewijzen. 

Ik heb een eigen bedrijf en moet inkomensgegevens aanleveren voor mijn nieuwe woning. Wat moet ik aanleveren?

Voor de beoordeling van uw inkomen hebben wij een Winst- en Verliesrekening nodig van het afgelopen jaar of een prognose voor het komende jaar. Dit overzicht moet lijken op bijgaand voorbeeld. We hebben ook een uitreksel nodig van de KvK.